На собрании садоводов СТ "Икар-1", которое прошло 29 апреля 2012 года, председатель СТ "Виктория-Балаклава" проинформировал об окончании работ по монтажу газовой трубы в своем (и нашем) направлении. От него поступило предложение об участии нашего Товарищества в проекте газификации района.
В июле 2012 года в СТ "Виктория-Балаклава" установлена ГРП с высокого давления на среднее давление. Начаты работы по газификации улиц своего Товарищества.
11.11.2012 года.
Уважаемые садоводы!
В СТ «ИКАР-1» собралась инициативная группа, которая может создать или ПК (потребительский кооператив) «ИКАР-ГАЗ» или ООО "ИКАР-ГАЗ" для газификации садовых участков нашего Товарищества.
Главное, с юридической стороны вопроса должна быть абсолютная прозрачность.
На ближайшем Общем собрании вопрос по газификации прозвучит обязательно.
Возможные варианты газификации.
ВАРИАНТ №1 Газификация только членов СТ выразивших такое желание.
Для этого, в обязательном порядке до получения технических условий на газификацию, создается Некоммерческое Партнерство (НП), Хозяйственное Партнерство (ХП) или Коммерческое Партнерство (КП) потребителей газа. Создание Партнерства несет затраты на создание юридического лица, создания административного ресурса НП (председатель, бухгалтер) и следовательно оплату их ежемесячной деятельности. В дальнейшем, Партнерство получают технические условия на подключения к городскому газопроводу, потом решаются вопросы проекта, согласований и собственно строительства газопровода. Собственниками «трубы» становятся члены Партнерства. Они содержат данное имущество, заключают через Партнерство договора на обслуживание газопровода, решают вопросы приема новых членов Партнерства и вопрос их оплаты за членство в Партнерстве. Данное решение более сложное и в начальном этапе, более затратное, но юридически и социально более правильное.
Газовый трубопровод будет проложен от станции среднего давления по территории СТ «Виктория-Балаклава» с переходом через а/дорогу и пройдет вдоль нашего Товарищества с разветвлениями по улицам. Точная стоимость всего проекта будет определена после получения ТУ, которые будут подготовлены к собранию. Стоимость проекта может составлять приблизительно 800 000 грн.
… "ИКАР-ГАЗ" формируется из пайщиков (садоводов СТ Икар-1) первой и второй очереди подключения к газовой магистрали. Для пайщиков объединения «ИКАР-ГАЗ» оплата будет распределяться соответственно:
- пайщики первой очереди вносят 30-40 тыс. грн, с возможностью возврата до 50% от суммы внесенных средств. Возврат будет обеспечиваться только по мере подключения пайщиков третьей очереди.
- пайщики второй очереди оплачивают аванс, не менее 15 000 тыс. грн.
- пайщики третьей очереди - это лица изъявившие желание подключиться к газу с опозданием и не участвовали в первоначальном проекте. Стоимость подключения пайщиков третьей очереди будет дороже стоимости пайщиков первой очереди и без каких-либо возвратов.
В настоящий момент формируются списки пайщиков первой и второй очередей. Завершение формирования списков произойдет в момент заказа проекта.
ВАРИАНТ №2 Газифицировать Товарищество целиком.
Для этого необходимо на Общем собрании членов СТ большинством голосов (под подпись и только так) принять решение о газификации СТ. Установить целевой взнос (на газификацию) рассчитанный по формуле – общие затраты делить на членов Товарищества.
Часть садоводов не захотят вносить оплату и получат (абсолютно законно!) долг и фактически не смогут его оплатить.
Можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом.
Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением.
Путь с точки зрения оформления более прост, но с точки зрения человеческих отношений и Товарищества, сомнителен.
Работа ведется поэтапно:
- Получаем ТУ присоединения – документ, определяющий технические характеристики существующего газопровода в точке подключения, условия проектирования, строительства и присоединения объекта к газораспределительным сетям;
- Заказываем проект;
- Согласовываем проект;
- Строим газопровод среднего давления с переходом под дорогой до нашего СТ;
- Прокладываем трубы по улицам;
- Заключаем договор на техническое обслуживание;
- Заключаем договор на поставку газа;
- Осуществляем "пуск газа".
Справки по телефону: +7 978 720 64 25 Андрей Владимирович Липенко.
Для информации.
Стоимость подключения к газоводу для садоводов СТ "Виктория-Балаклава" на 29.04.12 обходилась в 12 000 грн.
Летом 2012 года цену подняли до 15 000 грн.
http://wikimapia.org/#lat=44.5431382&lon=33.595891&z=16&l=0&m=b
Из-за бездеятельности нашего Правления работы по газификации временно прекращены.
