ПОЛОЖЕНИЕ
«О Комиссии по
контролю за соблюдением законодательства
в СТ «Икар-1»
1. Общие положения
1.1. Комиссии по контролю за соблюдением
законодательства (далее – Контрольная комиссия) создана решением Общего
собрания Товарищества.
1.2 .Комиссия является
постоянно действующим специализированным общественным органом Товарищества и
осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением, Уставом и
внутренними регламентами Товарищества, в соответствии с законодательством
Украины.
1.3 Настоящее Положение
вступает в силу с даты его утверждения решением Общего собрания Товарищества.
Изменения и дополнения к нему утверждаются решениями Общего собрания (собрания
уполномоченных) СТ «Икар-1».
2. Порядок формирования и
состав Контрольной Комиссии
2.1 Численный и персональный
состав Комиссии утверждается Общим собранием
Товарищества простым большинством голосов. Минимальный состав Контрольной комиссии - 3 человека.
2.2 Председатель и члены
Комиссии по контролю избираются Общим собранием поименно или списком из числа
членов Товарищества и членов их семей, обладающих средним специальным или
высшим образованием в области юриспруденции, управления, строительства,
сельского хозяйства, экологии и природопользования, и имеющих опыт работы в данной области.
2.3 Для избрания необходимо
простое большинство голосов из числа членов Товарищества, участвующих в
собрании. Форма голосования определяется Общим собранием.
2.4 Члены Правления могут
быть избраны в состав Контрольной комиссии, члены Контрольной
комиссии могут быть избраны в состав
Правления, но при этом в составе одного органа не может быть более 50% членов
другого органа. Не допускается совмещение должности Председателя контрольной
комиссии и Председателя Правления. При избрании Председателя контрольной комиссии
в состав Правления он является заместителем Председателя Правления.
2.5 Председатель и члены
Контрольной комиссии освобождаются от должности на основании решения Общего
собрания простым большинством голосов из числа членов Товарищества, участвующих
в Общем собрании.
2.6 Срок полномочий
членов контрольной комиссии ограничивается сроком полномочий
Правления.
3.
Статус и задачи Комиссии
3.1 Основной задачей
Контрольной комиссии является контроль за соблюдением
законодательства, Устава и внутренних
регламентов Товарищества в интересах его членов и
Товарищества в целом.
3.2 Комиссия является
самостоятельным органом Товарищества и действует под руководством Правления
Товарищества. Председатель Контрольной комиссии регулярно отчитывается о деятельности
Комиссии перед Правлением. Председатель Контрольной комиссии также отчитывается
перед Общим собранием Товарищества, в порядке, предусмотренном для отчета Правления.
3.3 Председатель Правления
делегирует Комиссии свои обязанности по разработке и вынесению на утверждение Общего
собрания Товарищества (собрания уполномоченных) изменений, дополнений или
утверждение в новой редакции Устава или внутренних Положений (регламентов)
Товарищества.
3.4 Основными задачами
Комиссии являются:
3.4.1 Профилактика и
предупреждение нарушений законодательства Украины всеми лицами, находящимися на
территории Товарищества;
3.4.2 Контроль выполнения
членами СТ, индивидуальными садоводами, Товариществом в целом земельного,
природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о
градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о
пожарной безопасности, миграционного законодательства, Устава и внутренних
Регламентов Товарищества;
3.4.2 Оказание
консультативной помощи Правлению, членам Товарищества и индивидуальным садоводам
в отношении их прав и обязанностей перед Товариществом и другими садоводами;
3.4.3 Разработка внутренних
регламентов Товарищества, которые после их утверждения в порядке,
предусмотренном Уставом и Регламентом проведения Общего собрания становятся
обязательными для членов Товарищества, индивидуальных садоводов и иных лиц,
находящихся на территории Товарищества;
3.4.4 Контроль за
соблюдением санитарных и иных правил застройки и содержания земельных участков,
относящихся к имуществу общего пользования;
3.4.5 Контроль за
соблюдением правил застройки и содержания садовых участков членов Товарищества
и индивидуальных садоводов, а также прилегающих к ним территорий;
3.4.6 Контроль за
соблюдением правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей,
электроустановок;
3.4.7 Предупреждение и
ликвидация загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного
воздуха бытовыми отходами и сточными водами;
3.4.8 Контроль за
сохранностью объектов инфраструктуры Товарищества и имущества
Товарищества;
3.4.9 Контроль за
рациональным и законным использованием ресурсов, коллективным
пользователем которых является Товарищество, в
том числе электроэнергией;
3.4.10 Контроль за
сохранностью объектов природы.
3.5 Правление может
поручить Комиссии организовать работу по взысканию задолженности по уплате
обязательных платежей в Товарищество.
3.6 Формы контроля.
3.6.1 В интересах
мониторинга ситуации и объективного разбора жалоб, Контрольная комиссия организует
разовые или периодические инспекции. В состав инспекционной комиссии включаются
не менее трех членов Правления или Контрольной комиссии, включая Председателя
Правления или Председателя Контрольной комиссии;
3.6.2 Контрольная комиссия
может создавать временные и постоянно действующие внутренние комиссии для
контроля за неосвоенными участками, участков, за которыми не
осуществляется уход, контроля электроустановок
потребителей и пр.
3.6.3 Копии акта комиссии в
3-х дневный срок направляются в Правление, правообладателю обследованного
участка, а также, если основанием для инспекции послужило обращение в Правление
или Контрольную комиссию – автору этого обращения.
3.7 Для реализации своих
задач Контрольная комиссия:
3.7.1 Самостоятельно или
совместно с членами Правления организует плановые и внеплановые инспекционные
проверки;
3.7.2 По результатам
инспекционной проверки составляет Акт о нарушении, передает его копии нарушителю
и в Правление. В исключительных случаях, когда нарушение требует немедленного
устранения, а Акт о нарушении оформлен в отсутствие нарушителя,
Комиссия вправе одновременно направлять копию
Акта в государственные органы,
осуществляющие контроль за соблюдением
законодательства;
3.7.3 Контролирует выполнение
Предписаний о нарушении;
3.7.4 Рассматривает
письменные заявления, жалобы, обращения, поступающие в адрес Контрольной
комиссии от членов Товарищества и индивидуальных садоводов,
касающиеся нарушений, допускаемых другими
садоводами или Товариществом;
3.7.5 Может формировать из
членов Товарищества и сторонних экспертов специализированные рабочие группы для
правовой, технической, экологической и пр оценки ситуаций. В сложных случаях
Комиссия вправе, по согласованию с Правлением, в рамках утвержденной приходно-расходной
сметы Товарищества, привлекать на условиях
трудовых и гражданско-правовых договоров
независимых экспертов.
3.8 Председатель Комиссии:
- осуществляет руководство деятельностью Комиссии, организует
работу, представляет Комиссию в
органах управления Товарищества и на Общем собрании;
- является
ответственным за ведение Реестра садоводов (членов СТ «Икар-1» и
индивидуальных садоводов).
3.9 Члены Комиссии,
совместно с Председателем Правления или действуя по его поручению, могут
осуществлять представительство от имени Товарищества в органах исполнительной
власти, органах местного самоуправления, в судах, других организациях;
3.10 Члены Контрольной
комиссии в установленном порядке могут быть назначены
общественными инспекторами государственных
органов, осуществляющих контроль за
соблюдением законодательства, и наделены
соответствующими полномочиями.
4.
Функции Комиссии в спорах между садоводами
4.1 В случае, если действия
одного садовода нарушают права ограниченного круга садоводов, пострадавшая
сторона обязана документально зафиксировать факт нарушения и обратиться к нарушителю
с соответствующей претензией.
4.2 При отсутствии реакции
на претензию или при несогласии нарушителя с ней, садовод может обратиться в
Комиссию по контролю за соблюдением законодательства с заявлением о
восстановлении своего нарушенного права.
4.3 В ответ на заявление
Контрольная комиссия обязана в течение 5 календарных дней или в иной, согласованный
с автором заявления срок провести инспекцию и в случае подтверждения
правонарушения, оформить акт и передать его в Правление для принятия
управленческого решения.
4.4 В спорах между
садоводами и в спорах между Товариществом и садоводами члены
Контрольной комиссии могут выступать в качестве
третейских судей, если стороны конфликта
заключили между собой письменное соглашение о
рассмотрении спора третейским судьей,
готовы принять его вердикт
и достигли соглашения о персоне третейского судьи. | 
