ПОЛОЖЕНИЕ
о
водоснабжении садоводов в СТ "ИКАР-1" Проект подготовлен и одобрен
на заседании Правления СТ "Икар-1" 07.07.2012 г
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1.
Настоящее Положение утверждено на Общем Собрании СТ «Икар-1» (протокол от
____________ 2012 г.).
Положение действует на основании Устава СТ «Икар-1» и является дополнением к
нему, поясняющим вопросы водоснабжения садоводов в СТ.
1.2.
В связи с отсутствием финансовых возможностей построить водовод силами Товарищества,
строительство водопровода проводится, на добровольных началах, собственниками
участков в границах СТ «Икар-1», заинтересованных в водоснабжении своих
участков, подавших в Правление СТ «Икар-1» заявление об участии в данном
проекте и гарантирующих оплату целевых взносов по проведению проектных и
строительных работ.
Список потребителей воды приведён
в Приложении № 1 к настоящему Положению.
1.3.
При имеющихся достаточных технических возможностях сети или в целях улучшения
стабильности подачи воды на подключенные участки Правление Товарищества вправе
подключать садовые участки, находящиеся за пределами границ СТ «Икар-1» при
условии гарантирования оплат.
1.4.
Потребители воды вносят целевые взносы на подсоединение к водоводу через кассу
правления СТ или на расчётный счёт СТ.
1.5.
Садоводы, полностью оплатившие целевые взносы на строительство водовода
подключаются водопроводной сети.
1.6.
Окончательный размер целевых взносов устанавливается после монтажа и ввода в
эксплуатацию внутреннего водовода Товарищества без учёта затрат на подведение воды
непосредственно на садовый участок и доводится до коллектива.
С
целью экономии средств целевых взносов на каждом этапе проведения работ
производится перерасчёт вносимой суммы взносов с учётом остатков средств и
новых поступлений.
1.7.
Фактическое подключение участка к водоводу осуществляется после полного
погашения задолженности по целевым взносам на выполнение монтажных работ со
стороны каждого отдельно взятого владельца участка.
1.8.
За счёт целевых взносов осуществляется:
·
оплата всех
этапов строительства водовода;
·
оплата
технического обслуживания системы;
·
оплата
дополнительных узлов, улучшающих стабильность работы сети;
·
оплата текущего и
капитального ремонта оборудования и узлов;
·
оплата разницы
между показаниями водомера на вводе в СТ и суммарными показаниями водомеров
потребителей.
Обсуждение
хода выполнения работ по водоснабжению и дополнительных оплат проводится по
мере необходимости на Общем Собрании по инициативе более 50% потребителей; по
решению ревизионной комиссии или Правления Товарищества.
1.9.
СТ «Икар-1», как юридическое лицо, для заключает договор и проводит различные
согласования, обеспечивающие проведение работ по строительству и обслуживанию
сетей, оперативного рассматривания возникающих вопросов и принятия по ним
необходимых решений. Контроль за поступлением и расходованием целевых взносов
находится под контролем ревизионной комиссии СТ.
1.10.
При оформлении Договора «Об оказании услуг по водоснабжению» с водоснабжающей
организацией вопросы с подключением субабонентов обсуждаются и принимаются решением
Правления СТ.
1.11. Точкой разграничения балансовой принадлежности, в
которой осуществляется передача услуг
от Правления
Товарищества Садоводу, являются: точка
врезки водовода потребителя в центральный водовод Товарищества
Правление
СТ обязано строго следить за своевременной и полной оплатой за потреблённую воду
садоводами во избежание отключения её снабжающей организацией.
Оплата
за потреблённую воду, оплата за обслуживание и содержание водопроводных сетей,
их ремонт производится за счёт целевых взносов и в членские взносы не
включается.
Правление
вправе устанавливать пени за несвоевременную оплату за потреблённую воду.
1.12.
Правление, может принять решение о полном ограничении подачи воды
неплательщикам.
Ограничение
подачи воды внутри СТ производится на основании акта, составленного в 2 экз. и
подписанного Председателем Правления: 1-й экз. передается виновнику, 2-й экз.
хранится в отдельной папке у секретаря Правления СТ.
1.13.
Оплата стоимости воды производится по установленным тарифам водоснабжающей
организации.
1.14.
Прекращение подачи воды на участок садовода допускается:
·
на время ремонта
или в силу других технических причин;
·
при задолженности
в оплате свыше 2 месяцев.
1.15.
Все потребители несут солидарную ответственность за водоснабжение.
1.16.
Товарищество является конечным потребителем для водоснабжающей организации и
гарантий по качеству воды не несет.
1.17. Информирование членов Товарищества о работах,
связанных со строительством водовода и водоснабжением,
проводится на сайте СТ «Икар-1»: www.ikar-1.moy.su или на доске объявлений СТ.
2. ТАРИФ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
2.1.
Расчет оплаты производится по действующим тарифам. На момент утверждения
Положения согласно решению городского Совета тарифы составляют: за 1 куб. м. воды с
учетом НДС - 3,50 грн.
В
случае изменения тарифов на холодное водоснабжение, расчеты производятся по измененным
тарифам с момента их утверждения без оформления дополнительного соглашения.
2.2. Размер ежемесячной платы за потреблённыё объём
воды определяется по показаниям средства учета воды. Ежемесячно Правление СТ на основании контрольного снятия показаний
водомера производит расчёты оплаты за водоснабжение.
2.3.
При невозможности ведения учета использованной воды при помощи водомера (выход из строя, ремонт и др.) начисления
производятся в течение месяца по среднесуточному расходу за предшествующие два
расчетных месяца.
2.4.
При обнаружении на сетях Садовода утечек воды вследствие их повреждения или
нерационального водопользования, самовольном нарушении целостности пломб на
водомерном узле или вводе, расчет расхода воды производится согласно действующему законодательству.
2.5.
Расчетным периодом является календарный месяц. Правление производит начисление
Садоводу платежей за потреблённый объём
воды в установленный расчётный период (с 20 числа текущего месяца по 19 число
следующего месяца) по тарифам, действующим в соответствующий период.
2.6. Садовод производит оплату за воду в кассу
Товарищества по членской книжке или на расчетный счет Товарищества в срок с 20
по последнее число расчётного месяца. При задержке оплаты на два месяца,
Правление имеет право отключить садовода от водопроводной сети.
2.7.
В случае несвоевременного внесения платы за водопользование Садовод, начиная с 1-го
числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает Правлению СТ пеню в размере
________согласно решения Общего Собрания.
3.
ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ И ВЫХОДА
3.1.
В коллектив потребителей воды по заявлению может вступить любой садовод только
при условии:
·
наличия
технической возможности сети,
·
ознакомления с
настоящим Положением,
·
полной оплаты
целевых взносов,
·
обязательного
внесения в реестр потребителей воды (Приложение № 1),
·
погашения всех задолженностей
(если таковые имеются) перед Товариществом.
Преимущественным
правом подключения к водоводу имеют члены СТ «Икар-1».
3.2.
Выход из состава коллектива осуществляется по заявлению потребителя и
оформляется решением Правления СТ с последующим утверждением протокола комиссии
на Общем Собрании. При выходе из состава коллектива доля в общей коллективной
собственности возвращается потребителю с учётом износа водопроводной сети
Товарищества.
3.3.
В случае смерти потребителя, его доля переходит к наследникам, на основании
оформленных документов и в соответствии с законодательством Украины. Наследники
подают заявление о вступлении в коллектив потребителей и погашении имеющейся
задолженности (если таковая имеется) с последующей корректировкой реестра
потребителей.
4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА
4.1.
Потребители обязуются:
4.1.1. Принимать активное участие и оказывать помощь Правлению
СТ в организации работ по созданию и развитию водопроводной сети в Товариществе.
4.1.2. Своевременно производить оплату всех этапов
строительства водовода. Срок оплаты определяется Правлением СТ.
4.1.3. Своевременно, в сроки, указанные в п. 2.6.
настоящего Положения, производить оплату за потреблённый объём воды и услуги по
содержанию и обслуживанию водопроводной сети.
4.1.4. Установить прибор учёта расхода воды (водомер)
в ближайшем к своему участку водопроводном
колодце в соответствии с проектом.
4.1.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ к сети, арматуре, средствам учета воды
ответственным за водоснабжение:
·
для ликвидации
аварий – круглосуточно;
·
для установления
и замены инженерного оборудования, для проведения технического и
профилактического осмотра, снятия контрольных показаний средств учета воды – по
необходимости.
4.1.6. Обеспечивать целостность средств учета воды и
не вмешиваться в их работу. В случае выявления
несанкционированного вмешательства в работу средств учета воды возмещать
стоимость работ по проведению их экспертизы, метрологической поверки и ремонта
в соответствии с законодательством.
4.1.7. Своевременно принимать меры к устранению
выявленных неисправностей, которые возникли по его вине.
4.1.8. Своевременно проводить подготовку участка и его
технических приборов, устройств, оборудования к эксплуатации в зимний период.
4.1.9. Не допускать подключения к водоводу других
потребителей. Использовать подведённую воду только в пределах участка.
4.1.10. Содержать и эксплуатировать водопроводные сети,
приборы и устройства в них участка в исправном состоянии.
4.1.11. Не совершать действий, влекущих за собой
причинение ущерба Товариществу и имуществу потребителей. Садовод отвечает за
целостность и сохранность средств учёта, пломб и деталей пломбирования,
установленных ответственным за водоснабжение в Товариществе в местах соединения
средств учёта, запорной арматуры и прочего оборудования узла учёта независимо
от места его расположения.
4.1.12. Предоставлять ответственному за водопроводные
сети возможность проведения контроля потребления и подключения. При установке
на люке водопроводного колодца запорного устройства, ключ передать в Правление.
4.1.13. При разделении объединённых участков, право
подключения в пределах одного участка, на второй участок не распространяется и после
отчуждения он становится участком без права подключения к водопроводной сети.
4.2.
Потребители имеют право:
4.2.1. Получать информацию о работах, связанных со
строительством водовода и водоснабжением,
на сайте СТ «Икар-1» www.ikar-1.moy.su или на доске
объявлений СТ, у старших по линиям и, при необходимости, в Правлении СТ.
4.2.2. Проводить отчуждение садового участка с
передачей права собственности на объекты водоснабжения новому владельцу при
условии его вступления и регистрации в коллективе потребителей воды.
4.3.
Правление имеет право:
4.3.1. Временно приостановить,
прекратить подачу воды Садоводу при неисполнении им условий настоящего Положения и в других
случаях, предусмотренных действующим
законодательством.
4.3.2. Восстановить подачу воды (в случае отключения
Садовода за задолженность) после погашения Садоводом задолженности и оплаты
дополнительного счёта за работы по отключению и подключению ввода на участок в
течении 7 дней.
4.3.3. Требовать беспрепятственного доступа в колодцы Садоводов
в соответствии с п. 4.1.5 настоящего договора
для:
·
ликвидации
аварий;
·
устранения в
недостатков в работе инженерного оборудования,
его установки и замены;
·
проведения
технического и профилактического осмотра и проверки показаний средств учета воды. Требовать от Садовода
своевременного устранения выявленных неисправностей, связанных с водопотреблением,
которые возникли по вине его или возмещения стоимости соответствующих работ.
4.3.4. В случае возникновения сомнений относительно
правильности показаний средств учета воды обратиться в аккредитованную
лабораторию для проведения экспертизы их технического состояния и
метрологической поверки.
4.3.5. Начислять, в случае несвоевременного внесения
платы за предоставленные услуги, пеню в размере, определенной в п. 2.7
настоящего Положения.
4.3.6. Перейти с Садоводом на расчеты по разнице между
суммарным показанием всех потребителей Товарищества и общему водомеру СТ
«Икар-1» в случае:
·
не предоставления
доступа представителям Правления для снятия контрольных показаний водомера
·
невозможности
ведения учета использованной воды по водомеру (выход из строя, ремонт и т.д.)
свыше одного месяца.
4.3.7. При отсутствии водомера в точке подключения к
центральному водоводу или невыполнении требований по переносу водомера в точку
подключения в установленные сроки, водопотребление будет считаться безучётным,
а начисления будут производиться согласно
«Правил пользования системами централизованного водоснабжения в
населённых пунктах Украины:
·
В случае безучётного
водопользования производитель выполняет расчет водопотребления по пропускной
способности трубы ввода, действии ее полным сечением на протяжении 24 часов в
сутки, при скорости движения воды в ней 2,0 м/сек.
·
Расчетный
период при безучётном водопользовании устанавливается со дня его начала. Если
определить начало неучтенного водопотребления невозможно, расчетный период
составляет один месяц.»
4.4.
Правление обязано:
4.4.1. Прекращать (возобновлять) подачу холодной воды
по заявлению Садовода путем установки (снятия) пломб на запорной арматуре.
4.4.2. Обеспечивать по заявлению Садовода взятие на абонентский учет в недельный срок
средств учета воды.
4.4.3. Ознакомить
Садовода по его обращению с нормативно-правовыми актами.
4.4.4. Контролировать установленные межповерочные
интервалы. Проводить периодическую поверку средств учета воды, обеспечивать их
обслуживание и ремонт (в том числе демонтаж, транспортирование и монтаж) при
условии включения этих затрат в услуги по водоснабжению.
5. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1.
В случае возникновения претензий к «Производителем» «Потребитель» вызывает
представителя «Производителя» для составления и подписания акта-претензии
«Потребителя», в котором указываются сроки, виды нарушений количественных и
качественных показателей услуг и т.п.
Представитель
«Производителя» должен явиться на вызов «Потребителя» не позднее двух рабочих
дней.
Акт-претензия составляется
«Потребителем» и представителем «Производителя» и скрепляется их подписями. В
случае неприбытия представителя «Производителя» в определенный Положением срок
или необоснованного отказа от подписания акт-претензия считается действительным,
если его подписали не менее чем два «Потребителя».
5.2.
Акт-претензия подается «Производителю», который на протяжении трех рабочих дней
решает вопрос или выдает «Потребителю» обоснованный письменный отказ в
удовлетворении его претензий.
5.3.
«Производитель» может отказать «Потребителю» в удовлетворении его претензий
относительно отклонения количественных и качественных показателей услуг на
основании:
- показаний регистрационных технических средств,
аттестованных и опломбированных соответствующими органами
Госпотребстандарта;
- правильности показаний средств учета воды.
В
случае обоснованности претензий «Потребителя» затраты, связанные с их
проверкой, возмещаются «Производителем», в случае необоснованности –
«Потребителем».
5.4.
Споры между сторонами решаются путем переговоров или в судебном порядке.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
6.1.
Настоящее Положение является обязательным для выполнения каждым членом Товарищества.
6.2.
В случае несогласия на выполнение условий Положения Садовод исключается из
коллектива потребителей воды, его доля
собственности возвращается в соответствии с п. 3.2.
6.3.
Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся на основании решения Общего
Собрания.
6.4.
Положение хранится в Правлении СТ.
Приложение № 2
«______»____________2012 г.
АКТ
разграничения балансовой
принадлежности и
эксплуатационной ответственности
за эксплуатацию водопроводных
сетей между Правлением СТ «Икар-1» и Потребителем
Мы, нижеподписавшиеся:
Представитель Правления СТ «Икар-1»___________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
С одной стороны и
Потребитель __________________________________________________________________участок
№______
(фамилия, имя, отчество)
с другой стороны,
настоящим Актом устанавливаем, что на балансе Потребителя
находятся водопроводные сети относящиеся к его садовому участку.
Границей разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является точка врезки в трубопровод СТ «Икар-1».
За
состояние водопровода, водопроводного колодца, запорной арматуры и водомера от
точки врезки несёт ответственность владелец участка №______ _________________________________________________________
За
состояние трубопровода Товарищества в месте разграничения отвечает
ответственный за водоснабжение Товарищества.
Принципиальная
схема разграничения принадлежности сетей водопровода:
ПОТРЕБИТЕЛЬ
ПРАВЛЕНИЕ
Участок № __________
Председатель СТ «Икар-1»
____________________
_______________
Перекальский В.С.
____________________
Ответственный за водоснабжение
____________________
______________/________________/ | 
