В СТ «ИКАР-1» собралась группа садоводов, которая может создать юридическое лицо "ИКАР-ГАЗ" для газификации садовых участков нашего Товарищества. Главное - должна быть абсолютная прозрачность.

                                             Возможные варианты газификации.

ВАРИАНТ №1          Газификация только членов СТ выразивших такое желание.

       Для этого, в обязательном порядке до получения технических условий на газификацию, создается Некоммерческое Партнерство (НП), Хозяйственное Партнерство (ХП) или Коммерческое Партнерство (КП) потребителей газа. Создание Партнерства несет затраты на создание юридического лица, создания административного ресурса НП (председатель, бухгалтер) и следовательно оплату их ежемесячной деятельности. В дальнейшем, Партнерство получают технические условия на подключения к городскому газопроводу, потом решаются вопросы проекта, согласований и собственно строительства газопровода. Собственниками «трубы» становятся члены Партнерства. Они содержат данное имущество, заключают через Партнерство договора на обслуживание газопровода, решают вопросы приема новых членов Партнерства и вопрос их оплаты за членство в Партнерстве. Данное решение более сложное и в начальном этапе, более затратное, но юридически и социально более правильное.

     Газовый трубопровод будет проложен от станции среднего давления по территории СТ «Виктория-Балаклава» с переходом через а/дорогу и пройдет вдоль нашего Товарищества с разветвлениями по улицам.  Точная стоимость всего проекта будет определена после получения ТУ, которые будут подготовлены к собранию. Стоимость проекта может составлять приблизительно 800 000 грн.
… "ИКАР-ГАЗ" формируется из пайщиков (садоводов СТ Икар-1) первой и второй очереди подключения к газовой магистрали.   Для пайщиков объединения «ИКАР-ГАЗ» оплата будет распределяться соответственно:
- пайщики первой очереди вносят 30-40 тыс. грн, с возможностью возврата до 50% от суммы внесенных средств. Возврат будет обеспечиваться только по мере подключения пайщиков третьей очереди.
- пайщики второй очереди оплачивают аванс, не менее 15 000 тыс. грн.
- пайщики третьей очереди - это лица изъявившие желание подключиться к газу с опозданием и не участвовали в первоначальном проекте. Стоимость подключения пайщиков третьей очереди будет дороже стоимости пайщиков первой очереди и без каких-либо возвратов.
           В настоящий момент формируются списки пайщиков первой и второй очередей.  Завершение формирования списков произойдет в момент заказа проекта  - начало 2013 года.
       
ВАРИАНТ №2      Газифицировать Товарищество целиком.

        Для этого необходимо на Общем собрании членов СТ большинством голосов (под подпись и только так) принять решение о газификации СТ. Установить целевой взнос (на газификацию) рассчитанный по формуле – общие затраты делить на членов Товарищества.       800 000 / 238 = 3 361 грн.          Часть садоводов получат (абсолютно законно!) долг и фактически не смогут его оплатить. Можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом. Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением. Эти люди будут обязаны подчиниться большинству, в оправдание желающих провести газ будет только одно заявление, что участки возрастут в цене в разы. Возможно, Товариществу придется вести судебные тяжбы о взыскании долгов со своих членов, нежелающих платить.  Путь с точки зрения оформления более прост, но с точки зрения человеческих отношений и Товарищества, сомнителен.

Работа ведется поэтапно:

1. Получаем ТУ присоединения – документ, определяющий технические характеристики существующего газопровода в точке подключения, условия проектирования, строительства и присоединения объекта к газораспределительным сетям;
2. Заказываем проект;
3. Согласовываем проект;
4. Строим газопровод;
5. Заключаем договор на техническое обслуживание;
6. Заключаем договор на поставку газа;
7. Осуществляем "пуск газа".

       Инициативная группа решила вынести вопрос газификации на Общее собрание членов СТ. Для подготовки к ОС и более чёткого, организованного и грамотного его проведения предложено провести индивидуальный предварительный опрос и получить ответы на такие вопросы, как:

1. Являетесь ли Вы членом СТ "Икар-1"?
2. Хотите ли Вы газифицировать свой участок за 2-3 года?
3. Будете ли Вы поддерживать газификацию Товарищества целиком?
4. Поддержите ли Вы вопрос прокладки газовых труб по улицам СТ?

    Этот опросный лист ни к чему вас не обязывает, а только даёт возможность тщательнее подготовиться к ответам на ваши вопросы организационно-финансового характера, которые вы будете задавать на Общем собрании членов СТ «Икар-1».

Ответственный за предварительный опрос       Липенко Андрей Владимирович.

Справки по телефонам:  94-03-13,   050 580-65-17          www.ikar-1.moy.su           18.11.2012